Вы один из тех, кому нужно арендовать квартиру всего на несколько месяцев, потому что вы временно проживаете в Валенсии? Хорошо. Значит вам понадобится сезонная аренда. В этой статье мы объясним, как это работает.

В последнее время в Испании и в Валенсийском Сообществе, в частности, наблюдается резкий скачок цен на новую недвижимость, что обусловлено повышением спроса со стороны потенциальных покупателей и инвесторов.

Рынок недвижимости всегда был лакмусовой бумажкой, отражающей любые изменения в экономической ситуации в стране. В последнее время как в Валенсии, так и по всей Испании наблюдаются серьёзные улучшения, выражающиеся, прежде всего, в увеличении процента сделок купли-продажи недвижимости. В особенности это заметно в повышении спроса на первичное жильё в новостройках в развивающихся районах Валенсии.

В последнее время большим спросом в Валенсии, Испания, пользуется аренда жилья на долгосрочный период, что подразумевает заключение контракта длительностью от года и более. В этой статье мы расскажем, какие подводные камни существуют в процессе заключения договора и какие документы необходимо предоставить, чтобы сделка прошла успешно.

По данным Национального Института статистики Испании (Instituto Nacional de Estadística – INE), за первые 6 месяцев 2017 года иностранные инвесторы приобрели более 50 000 объектов жилой недвижимости в Испании.

По данным международного рейтингового агентства Moody's, стоимость жилья в Испании в ближайшие три года возрастет на 8,6%. Как утверждает агентство, это связано с растущей долей активного населения и, с пока ещё, позволительной стоимостью квартир. Анализ влияния демографических тенденций на цены в секторе рынка жилой недвижимости был проведен компанией Moody's, входящей в "большую тройку" международных рейтинговых агентств, в семи самых крупных европейских странах.

Море, солнце, прекрасные пляжи, многообразие культурных достопримечательностей, вкуснейшая кухня и гостеприимные местные жители – всё это делает Валенсию настоящей звездой испанского средиземноморья и раем для туристов.

По данным Национального института статистики (el Instituto Nacional de Estadística - INE), за прошедший сентябрь 2017, в Валенсийском Сообществе было заключено больше всего сделок по купле-продаже жилья по сравнению с другими областями Испании, что позволяет говорить о полном возрождении рынка недвижимости.

Особенно сложная ситуация наблюдается в следующих 6 районах: Ciutat Vella, Russafa, Campanar, l´Eixample, Extramurs и la Patacona, где отмечается тенденция замещения долгосрочной аренды, краткосрочной или туристической.

По данным крупнейшего портала недвижимости pisos.com, средняя арендная стоимость квартиры в Валенсии площадью 112 квадратных метров составляет 740 евро в месяц, что на 5% выше аналогичного показателя в предыдущем триместре.

Рестораны Quique Dacosta в Валенсии, Испания
Фарфоровые статуэтки Lladro - фабрика, музей и бутик в Валенсии
Лаундж-бар и терасса Wakaya рядом с Валенсией, Испания
Cooltra - прокат скутеров в городе Валенсия
Marina Beach Club Valencia - пляжный клуб в городе Валенсия, Испания - ресторан, суши-бар, лаундж, бассейн, водные виды спорта, мероприятия, музыка и пляж
Sorsi e Morsi - рестораны итальянской кухни в в городе Валенсия в Испании
Mundomarino - экскурсии на катамаране в Валенсии