Самые дорогие и дешёвые районы Валенсии для покупки недвижимости

Недвижимость

Не секрет, что при формировании цен на недвижимость в Испании и в Валенсии, в частности, учитываются множество факторов, в том числе, район, расположение, год постройки здания, этажность, общее состояние и пр. Недавнее исследование портала Precioviviendas.com выявило, какие районы Валенсии являются самыми дорогими для покупки жилья, а также средний возраст предлагаемой недвижимости.

Приостановка строительной деятельности в Валенсии, вызванная экономическим кризисом, значительно увеличила средний возраст недвижимости в городе, который на данный момент составляет 43 года. Большинство возрастных зданий расположены в валенсийском районе Эйшампле (l´Eixample), знаменитом своей богемной жизнью. За ним следует район Экстрамурс (Extramurs) – 57 лет, Сьютат Вейя (Ciutat Vella) - 55 лет, Оливерета (l´Olivereta) – 44 года, Ла Саидия (La Saïdia) – 44 года, Поблатс Маритим (Poblats Maritims) - 42 года, Патрайш (Patraix) - 37 лет, Поблес дель Оэст (Poblats de l´Oest) - 36 лет) и Беникалап (Benicalap) - 35 лет. *Названия районов представлены на валенсийском языке.

А самые «молодые» постройки находятся в районе Кампанар (Campanar), который в последние десятилетия активно строится, благодаря чему образуются новые кварталы, такие как Новый Кампанар (Nou Campanar). Здесь средний возраст домов составляет около 34 лет. Среди пригородов Валенсии самым «юным» с точки зрения имеющегося жилого фонда является местечко Патерна (Paterna).

Самые дорогие и дешёвые районы Валенсии для покупки недвижимости

Всего в рамках исследования было проанализировано 405.743 единиц недвижимости в Валенсии с точки зрения не только возрастного, но и ценового фактора. Так, самый высокие цены на недвижимость в Валенсии зафиксированы в районе Эйшампле (l´Eixample) – средняя цена квартир здесь остановилась на отметке в 295.258 евро. За ним следуют Сьютат Вейя (Ciutat Vella) с показателем в 296.002 евро, Эль Пла дель Реаль (Pla del Real) - 279.895 евро и Экстрамурс (Extramurs) - 104.582 евро. Самое дешёвое жильё можно приобрести в следующих районах Валенсии – Беникалап (Benicalap) – здесь средняя стоимость квартир составляет 107.636 евро, Хесус (Jesús) - 103.302 евро, Поблес дель Норд (Pobles del Nord) - 100.349 евро, а наиболее экономичным с точки зрения покупки жилой недвижимости в Валенсии является район Поблес дель Оэст (Poblats de l´Oest) – где средняя цена квартир составляет 91.221 евро.

В приведённой ниже таблице вы сможете найти самые точные данные с точки зрения стоимости жилой недвижимости в разных районах Валенсии, а также средний возраст зданий по данным портала Precioviviendas.com

Стоимость недвижимости в Валенсии по районам

По данным портала Precioviviendas.com:

Район Средняя стоимость квартир (€) Средняя площадь в кв.м. Средний возраст зданий в годах GAP* - %
Eixample 295.258 125 65 7,08
Extramurs 194.582 114 57 7,03
Poblats Maritims 111.672 93 42 6,99
L'Olivereta 96.463 95 44 6,98
La Saïdia 121.726 98 44 6,97
Rascanya 107.381 95 38 6,95
Camins al Grau 160.984 102 37 6,95
Pobles del Sud 120.683 99 39 6,94
Benicalap 107.636 97 35 6,93
Jesús 103.302 99 40 6,93
Pobles del Nord 100.349 102 41 6,92
Quatre Carreres 136.182 102 39 6,9
Pobles de l'Oest 91.221 98 36 6,9
Benimaclet 167.461 103 40 6,88
Patraix 125.337 106 37 6,88
Campanar 176.097 108 34 6,87
El Pla del Real 279.895 129 42 6,87
Algirós 169.165 108 39 6,83

По всем вопросам аренды, покупки и продажи жилья в Валенсии вы можете обращаться к нашим партнёрам – в русскоязычное агентство недвижимости “Valencia City” с офисом в Валенсии, которые профессионально проконсультируют вас по любым вопросам и оперативно подберут самые наиболее оптимальные варианты.

Контактные данные агентства недвижимости Valencia City в Валенсии:

Адрес:
Calle de San Vicente Martir, 85; этаж 9, офис F
Valencia, 46007, España (Валенсия, Испания)
Телефон:
(+34) 960 001 388 - офис в Валенсии (24/7)
Звонки из России:
(+7) 499 677 49 20
Звонки из Украины:
(+38) 094 710 23 25
WEB:
www.valenciacity.ru
E-mail:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Copyright © Авторская статья валенсийского информационно-туристического агентства ILOVEVALENCIA.RU

comments powered by HyperComments
Официальный тур по стадиону Месталья (Mestalla) ФК Валенсия (CF VALENCIA)
Marina Beach Club Valencia - пляжный клуб в городе Валенсия, Испания - ресторан, суши-бар, лаундж, бассейн, водные виды спорта, мероприятия, музыка и пляж
Лаундж-бар и терасса Wakaya рядом с Валенсией, Испания
Mundomarino - экскурсии на катамаране в Валенсии
A La Bartola Beach - Chill-out Beach Bar в городе Валенсия в Испании
La Chipirona - ресторан средиземноморской кухни в городе Валенсия в Испании
Ресторан Alkazar в центре Валенсии