В Валенсии появится «идеальный район» для жизни и инвестиций

Новая редакция Программы комплексных действий (Programa de Actuación Intregrada - PAI) по преобразованию валенсийского района El Grao, находящегося в непосредственной близости от городского порта Валенсии, на днях была представлена властям города архитекторами Хосе Мария Томасом (José María Tomás) и Ремедиос Висенс (Remedios Vicens).

Район El Grao всегда был камнем преткновения в Валенсии: расположенный рядом с морским портом, он представляет собой прекрасные перспективы для дальнейшего развития города. Однако из-за недопонимания на разных уровнях приморская часть района так и оставалась неосвоенной. К тому же, именно здесь проходила часть трассы «Формулы-1», которая некогда проводилась в Валенсии. В надежде вернуть престижную гонку в город, прежнее правительство Валенсии до конца сопротивлялось сносу трассы и перенаправлению этих площадей под городскую застройку, оправдывая это несравнимо высокими затратами на демонтаж гоночных сооружений. Но теперь, с приходом новой власти, проект по благоустройству El Grao получил новую жизнь.

Основная цель программы PAI – это разработка и планировка идеального района для жизни и инвестиций, а также развитие гостиничного бизнеса в Валенсии. Новый архитектурный проект полностью отвечает современным требованиям, сочетающим себе практичность застройки и комфортное сосуществование жилых резиденций, гостиничных комплексов и садово-парковых зон, как того требуют принципы целесообразного градостроительства.

Главной и самой революционной мерой новой редакции PAI стал безоговорочный снос гоночной трассы «Формулы-1» и застройка данной территории жилыми резиденциями класса «люкс». По замыслу архитекторов, здесь будут воздвигнуты двадцать жилых башен с умопомрачительными видами на порт и Средиземное море. Такая высотность обусловлена стремлением архитекторов максимально рационально использовать каждый квадратный метр: делая ставку на верховую застройку, на ограниченной территории района El Grao получится компактно разместить сразу несколько десятков жилых небоскрёбов.

Выражаясь языком цифр, согласно новой программе PAI, подразумевается отвести 284 000 квадратных метров выделенного участка земли под жилую застройку (около 2 550 жилых квартир и помещений), третья часть из которых будет направлена на строительство уникальной двойной 45-этажной башни, которая навсегда изменит внешний облик города, став рекордсменом валенсийского «скайлайна».

К тому же, согласно новой программе PAI, будут осушены и упразднены морские каналы, ныне соединяющие Город искусств и наук с морем. Эта мера также позволит увеличить строительные площади, что произведёт настоящую революцию на валенсийском рынке недвижимости и инвестиций.

Помимо активного строительства нового жилого фонда в Валенсии, проект PAI подразумевает и развитие гостиничного бизнеса. Более четверти предназначенных для освоения земель валенсийского района El Grao будут направлены под строительство шикарных гостиничных комплексов, что, несомненно сделает Валенсию идеальным вариантом для инвестиций и даст новый толчок к развитию туристического сектора.

При этом, не менее 42% выделенных земель будут отведены под садово-парковые зоны для поддержания экологически благотворной атмосферы в этой части El Grao, учитывая климатические изменения последних лет. По задумке архитекторов, городской парк «Турия», пересекающий весь город Валенсия, будет продлён до самого средиземноморского побережья, став единым целым с зонами, прилегающими к набережной Валенсии и пляжу «Лас Аренас» (Las Arenas).

Новый проект преобразования района El Grao уже получил негласное название «Валенсийский Манхеттен», так как он явит собой сочетание высоких жилых резиденций с большими площадями садов и парков, что сделает этот район Валенсии настоящим «районом мечты».

По всем вопросам инвестиций в недвижимость, аренды, покупки и продажи жилья, в том числе в новостройках в Валенсии, вы можете обращаться к нашим партнёрам – в русскоязычное агентство недвижимости “Valencia City” с офисом в Валенсии, которые профессионально проконсультируют вас по любым вопросам и оперативно подберут самые наиболее оптимальные варианты.

Контактные данные агентства недвижимости Valencia City в Валенсии:

Адрес:

Calle de San Vicente Martir, 85; этаж 9, офис F

Valencia, 46007, España (Валенсия, Испания)

Телефон:

(+34) 960 001 388 - офис в Валенсии (24/7)

Звонки из России:

(+7) 499 677 49 20

Звонки из Украины:

(+38) 094 710 23 25

WEB:

www.valenciacity.ru

E-mail:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.