В валенсийском районе Бенимаклет построят 1345 новых квартир

Испанская компания по недвижимости Metrovacesa S.A. со штаб-квартирой в Мадриде представила план по строительству новых жилых комплексов в валенсийском районе Бенимаклет. Всего, в соответствии с планом, предусматривается возведение около десятка новых жилых комплексов, высота некоторых из которых будет достигать 30 этажей. В сумме в районе Валенсии Бенимаклет будет построено 1 345 новых жилых апартаментов.

По предварительной оценке, бюджет строительного проекта (Programa Ampliado de Inmunizaciones - PAI), который будут осуществлять две испанские компании «Metrovacesa» и «Urbem», составит около 280 миллионов евро.

По словам главного архитектора проекта, Хуана Аньона (Juan Añón), Валенсия в последнее время испытывает большой дефицит качественного жилья на фоне всё растущей популярности города, особенно у иностранцев, проявляющих большой интерес к покупке недорогой жилой недвижимости. Благодаря усиленной частной застройке, Валенсия сможет значительно улучшить облик своих районов, а её новые жители смогут приобрести комфортное жильё своей мечты.

Согласно проекту, представленному строительными компаниями «Metrovacesa» и «Urbem» в правительстве Валенсии, новые жилые дома планируется разместить на окраине университетского района Бенимаклет, в непосредственной близости от северной автомобильной развязки (Ronda Norte) и исторической зоны, где на данный момент не располагается никаких значительных жилых или коммерческих объектов.

Площадь участка, где планируется построить будущие жилые комплексы, составляет 269 775 квадратных метров, из которых более 80% находятся в муниципальной собственности (220 217 кв.м.). Согласно проекту, более 160 000 квадратных метров земельных угодий будут направлены на строительство непосредственно жилого фонда, а остаток будет предназначен для общественного пользования – здесь расположатся парки, зоны отдыха и пр. Всего более 45% выделенной земли планируется отвести под удобные автомобильные развязки, которые свяжут будущую жилую зону с главными автомагистралями Валенсии (Ronda Norte), футбольное поле, спортивные сооружения, велодорожки, а также – под строительство образовательных учреждений: детских садов, школ и колледжей.

Всего в рамках нового плана по застройке валенсийского района Бенимаклет планируется возвести 1345 жилых квартир, т.е. около 75 апартаментов на гектар земли, из которых 30%, т.е. 404 единиц перейдут в управление непосредственно правительства Валенсии, т.е. им будет присвоен статус VPP (Vivienda de Protección Pública). Таким образом, само правительство Валенсии будет устанавливать правила пользования данным жильём, его арендную и продажную стоимость, а также сами сроки перепродажи данных квартир.

По словам архитектора проекта Хуана Аньона, новое жильё в районе Валенсии Бенимаклет будет построено исключительно из качественных материалов в соответствии со всеми действующими нормативными актами, касающимися защиты окружающей среды и экономии энергических и водных ресурсов. На данный момент строительные компании «Metrovacesa» и «Urbem» работают в тесном контакте с правительством Валенсии и ассоциацией жителей района Бенимаклет, чтобы будущий проект удовлетворял требования всех заинтересованных сторон.

По всем вопросам аренды, покупки и продажи жилья в Валенсии вы можете обращаться к нашим партнёрам – в русскоязычное агентство недвижимости “Valencia City” с офисом в Валенсии, которые профессионально проконсультируют вас по любым вопросам и оперативно подберут самые наиболее оптимальные варианты.

Контактные данные агентства недвижимости Valencia City в Валенсии:

Адрес:

Calle de San Vicente Martir, 85; этаж 9, офис F

Valencia, 46007, España (Валенсия, Испания)

Телефон:

(+34) 960 001 388 - офис в Валенсии (24/7)

Звонки из России:

(+7) 499 677 49 20

Звонки из Украины:

(+38) 094 710 23 25

WEB:

www.valenciacity.ru

E-mail:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.