Коллегия агентов по недвижимости Валенсии (API) отмечает, что значительное увеличение цен на жилье в 2017 году указывает на положительные тенденции рынка и в наступающем 2018. Это, в свою очередь, может привести к возникновению так называемого «мыльного пузыря», процесса неконтролируемого роста цен на недвижимость с последующим обрушением рынка, как это уже произошло в Испании в 2008 году.
Резкое и бесконтрольное увеличение цен на недвижимость, в конечном итоге, оборачивается рецессией рынка. «Понятно, что рынок недвижимости переживает стадию подъёма после пережитых лет кризиса, но необходимо, чтобы рост был устойчивым для достижения долгосрочной стабильности», - комментирует Альфредо Кано (Alfredo Cano), президент коллегии агентов по недвижимости Валенсии (API).
Кроме того, повышенный интерес к Валенсийскому автономному сообществу во втором полугодии 2017 года объясняется нестабильной ситуаций в Каталонии, что побудило многих национальных инвесторов перенаправить свои активы в Валенсию.
Интерес к новостройкам
Ожидается, что в 2018 году особенно активизируются строительные компании, которые также повлияют на рост цен в самой Валенсии и в прибрежной зоне. Количество предложений нового жилья на рынке увеличится в несколько раз. Девелоперы делают ставку на современные и комфортабельные жилые комплексы с закрытой охраняемой зоной, включающей в себя спортивные и игровые площадки и бассейн. Цены на подобные жилые объекты в Валенсии будут стартовать с отметки в 120 000 евро.
