По данным международного рейтингового агентства Moody's, стоимость жилья в Испании в ближайшие три года возрастет на 8,6%. Как утверждает агентство, это связано с растущей долей активного населения и, с пока ещё, позволительной стоимостью квартир. Анализ влияния демографических тенденций на цены в секторе рынка жилой недвижимости был проведен компанией Moody's, входящей в "большую тройку" международных рейтинговых агентств, в семи самых крупных европейских странах.
Таким образом, в Испании, агентство Moody’s, прогнозирует повышение цен на жильё в 2018 году на 5,6%, в то время как в последующие два года до 2020 г., увеличение будет ограничено всего лишь 1,4%.
«Низкие процентные ставки, улучшение экономических условий и рост доли молодого активного населения, способствуют стимуляции рынка жилой недвижимости в Испании», - говорит Грег Дэвис, ведущий аналитик агентства Moody's, добавив также, что за последнее десятилетие доля молодых работников трудоспособного населения страны увеличилась на 8%. Тем не менее, он указывает, что уровень заработной платы остается очень низким, что мешает некоторым молодым специалистам решиться на покупку жилья, и надеется, что это также будет меняться в ближайшие годы. В этой связи, рейтинговое агентство напоминает, что в 2014 году около 14% штатных работников в Испании зарабатывали менее 2/3 среднего дохода, по сравнению с 7% в Италии и 9% во Франции.
С другой стороны, Moody's подчеркивает, что Испания испытала снижение спроса на новое жилье, в то время как на вторичном рынке можно увидеть гораздо больше активности. Строительная деятельность в стране в настоящее время составляет всего лишь 40% от того, что было зарегистрировано в 2007 году. Среди прочего, сокращение доли заёмных средств, включая банковский сектор, также привело к существенному сокращению инвестиций в жилую недвижимость.
По всем вопросам покупки, продажи и аренды жилья в Валенсии обращайтесь к нашим партнёрам – в агентство недвижимости “Valencia City” с офисом в Валенсии, которые профессионально проконсультируют по любым вопросам и оперативно подберут наиболее оптимальные варианты.
Контактные данные агентства недвижимости Valencia City в Валенсии:
- Адрес:
- Calle de San Vicente Martir, 85; этаж 9, офис F
- Valencia, 46007, España (Валенсия, Испания)
- Телефон:
- (+34) 960 001 388 - офис в Валенсии
- Звонки из России:
- (+7) 499 677 49 20
- Звонки из Украины:
- (+38) 094 710 23 25
- WEB:
- www.valenciacity.ru
- E-mail:
- Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
