Валенсия является третьим по величине и значимости городом Испании после Мадрида и Барселоны. Небольшой, уютный город с многовековой историей и великолепными пляжами, расположенный на средиземноморском побережье, с каждым годом приобретает всё большую известность за пределами Испании.
В Валенсии каждый сможет найти занятие по душе. Для любителей комфортного пляжного отдыха здесь есть километровые пляжи с золотистым песком и уютными кафе. Для тех, кто предпочитает культурный туризм, Валенсия предлагает огромное количество памятников архитектуры, многие из которых дошли до нас со времён римского и арабского владычества и занесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Поклонникам современных веяний в архитектуре наверняка понравится футуристичный Город наук и искусств, созданный валенсийским архитектором Сантьяго Калатравой.
Не стоит забывать, что Валенсия – это ещё и город студентов, где расположены два крупнейших государственных университета Испании – Университет Валенсии (Universidad de Valencia) и Политехнический университет Валенсии (Universidad Politéctica de Valencia), поэтому это ещё и столица науки и просвещения, куда ежегодно приезжают на обучение десятки тысяч иностранных студентов со всего мира.
Но самым главным достоинством Валенсии является её по-домашнему уютная атмосфера, побуждающая к медленным прогулкам по многокилометровым садам в реке Турия или созерцанию заката на одном из её потрясающих пляжей. Поэтому все больше иностранцев выбирает Валенсию для аренды и покупки недвижимости и инвестиций.
В Валенсии каждый может найти себе недвижимость по душе и по карману. Здесь есть и достаточно экономичные квартиры в типовых домах, расположенных в спальных районах с массовой застройкой, таких как Торрефьель (Torrefiel), Орриольс (Orriols), Хесус (Jesús), Трес Форкес (Tres Forques), Бенимаклет (Benimaclet), Кампанар (Campanar) и пр. Те, кто предпочитает жить ближе к морю, могут насладиться аутентичными приморскими пейзажами в районах Кабаньяль (Cabanyal) и Назарет (Nazaret). Будучи бывшими рыбацкими кварталами с присущим им колоритом, эти районы всё больше приобретают популярность у иностранных инвесторов в Валенсии, поэтому власти всерьёз принялись за их перестройку, что говорит о том, что цены на недвижимость здесь в скором времени сильно повысятся.
То же касается и района Эль Кармен (El Carmen), расположенного в сердце исторического центра Валенсии, за последние десятилетия превратившегося из поселения хиппи в настоящий богемный район с уютными кафе, небольшими бутиками и творческими мастерскими известных архитекторов и художников. Поэтому цены на квартиры в районе Эль Кармен в Валенсии растут в геометрической прогрессии, особенно в туристический период.
В последнее время в городе наметился настоящий строительный «бум»: из-за повышенного спроса на недвижимость в Валенсии ближе к спальным окраинам, словно грибы после дождя, вырастают огромные жилые комплексы, так называемые кондоминиумы, которые представляют собой многоэтажные дома с закрытой охраняемой территорией, на которой находятся бассейн, тренажёрный зал, детская площадка и кафе, доступные лишь для жильцов комплекса и их гостей. Большинство семейных иностранцев предпочитают покупать квартиры в Валенсии именно в больших современных кондоминиумах, которые предлагают максимум комфорта и безопасности. Наибольшее число закрытых жилых комплексов расположены в районах Беникалап (Benicalap), Бениферри (Beniferri), Куатро Каррерас (Cuatro Carreras), Ноу Кампанар (Nou Campanar) и в районе современного Город искусств и наук.
Не менее популярны среди молодых семей с детьми небольшие комфортабельные виллы, находящиеся в закрытых посёлках в пригородах Валенсии, таких как Лирия (Lliria), Л’Элиана (L’Eliana), Ла-Побла-де-Вальбона (La Pobla de Vallbona) и других. Главным плюсом этих городков является их развитая инфраструктура и близость городского транспорта: с Валенсией их соединяет прямая ветка метро. К тому же, именно в этой зоне находятся самые лучшие международные школы (в основном, британские и американские), поэтому в этих городках большая концентрация иностранцев, работающих по контракту в Испании. Именно здесь вы найдёте умиротворение пригорода, комфорт современных коттеджей, отличное образование для ваших детей и дружелюбных соседей.
Стоимость коттеджей и вилл в таких закрытых посёлках составляет примерно 200.000 – 350.000€, в зависимости от новизны дома, что намного ниже цен на подобную недвижимость в других областях Испании при том же или большем уровне комфорта и безопасности. Не говоря уже о близости моря.
Всего в 10 минутах езды на юг от Валенсии находятся пляжные закрытые посёлки, такие как Эль Перельонет (El Perellonet) и Эль Перельо (El Perelló), расположенные недалеко от охраняемого природного заповедника Эль Альбуфера (L’Albufera). Здесь, на лоне живой природы вы сможете наслаждаться валенсийским солнцем на лучших пляжах Валенсийского Сообщества.
На том же расстоянии, но к северу от Валенсии расположился город Альборайя (Alboraya), знаменитый пляжем Патакона и современным районом, прозванном в народе «Маленькая Венеция» из-за необычной застройки: он в буквальном смысле стоит на канале, где припаркованы белоснежные яхты. Здесь вы тоже сможете найти множество закрытых жилых комплексов, предлагающих большой выбор современного комфортного жилья на берегу Средиземного моря в Испании.
По всем вопросам аренды, покупки и продажи жилья в Валенсии вы можете обращаться к нашим партнёрам – в агентство недвижимости “Valencia City” с офисом в Валенсии, которые профессионально проконсультируют вас по любым вопросам и оперативно подберут наиболее оптимальные варианты.
Контактные данные агентства недвижимости Valencia City в Валенсии:
